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Recibo de alquiler de local comercial con desglose de IVA (Excel)
Registro mensual de recibos con base, IVA, retención y total a cobrar calculados solos, más resumen por local y mes
IVA incluido · pago único, sin suscripciones
Comprar por 7,99 €- Descarga inmediata tras el pago
- Excel (.xlsx) · funciona en Excel, LibreOffice y Google Sheets
- Pago seguro con Stripe (tarjeta, Apple Pay, Google Pay)
- Si el archivo no se abre o no es lo descrito, te devolvemos el dinero
Para: Para propietarios particulares que alquilan uno o varios locales comerciales a comercios o autónomos y necesitan emitir y controlar recibos mensuales con el IVA separado de la renta.
Qué incluye
- Hoja «Recibos» con 300 filas preparadas para anotar un recibo por fila.
- Cálculo automático del IVA a partir de la base imponible y el tipo que elijas.
- Total factura (base + IVA) calculado solo en cada fila.
- Columna de retención de IRPF con porcentaje editable y cálculo del importe retenido.
- Líquido a cobrar calculado (total menos retención).
- Lista desplegable de locales (hasta 8) y de estado de cobro: pendiente, cobrado, parcial o impagado.
- Hoja «Resumen» con la base imponible por local y por mes.
- 5 filas de ejemplo con importes en euros y fechas realistas para que veas cómo se usa.
- Instrucciones y consejos dentro del propio archivo.
Cómo se usa
- Descarga el archivo y ábrelo en Excel o en una hoja de cálculo compatible.
- Borra las filas de ejemplo y escribe tus datos: número de recibo, fecha, local, inquilino y concepto.
- Anota la base imponible y elige el tipo de IVA y el porcentaje de retención que corresponda en tu contrato.
- Comprueba el IVA, el total y el líquido, que se calculan solos en cada fila.
- Marca el estado y la fecha de cobro cuando recibas el pago.
- Consulta la hoja «Resumen» para ver la base imponible acumulada por local y mes.
Preguntas frecuentes
¿Es una factura oficial?
Es una plantilla para registrar y calcular tus recibos mensuales con el IVA desglosado. Una factura tiene que cumplir los requisitos legales de facturación (NIF, datos de las partes, descripción, etc.). Confirma con tu gestor que tus documentos los incluyen.
¿Calcula el IVA automáticamente?
Sí. El IVA se calcula multiplicando la base imponible por el tipo que indiques en la misma fila. El total, la retención y el líquido a cobrar también se calculan solos.
¿Puedo usar un tipo de IVA distinto del 21 %?
Sí. El tipo de IVA es una celda editable en cada fila. Escribe el que corresponda a tu caso.
¿Y si mi inquilino no me aplica retención?
Pon 0 % en «Retención IRPF %» y el importe retenido será 0 €. El líquido a cobrar coincidirá con el total.
¿Sirve para varios locales?
Sí. Puedes gestionar hasta 8 locales con la lista desplegable y ver el resumen por local y mes.
¿Da asesoramiento fiscal?
No. Es una herramienta de organización. Para dudas sobre IVA, retenciones o declaraciones, consulta con un gestor o asesor fiscal.
¿Qué necesito para usarlo?
Excel o una hoja de cálculo compatible. No necesitas conocimientos avanzados.
¿Para qué puedo usarlo?
Para uso personal o de tu propio negocio de alquiler. No se permite revenderlo ni redistribuirlo.
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